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Oberraden:
Bodenrichtwert Oberraden 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OberradenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 112,40 € für Grundstücke in Oberraden.Es wurden 16.597,00 m² Grund mit einem Wert von 1,97 Mio. € in Oberraden ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oberraden zu bestimmen. In Oberraden wurden 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oberraden ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oberraden. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 976,29 m² und einen Kaufpreis von 109.735,46 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oberraden ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Oberraden und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oberraden die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oberraden kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberraden
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oberraden
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Oberraden
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oberraden
7. FAQ zum Bodenrichtwert in OberradenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberraden?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oberraden beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 112,40 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oberraden berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oberraden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oberraden verkauft?Laut Analyse werden in Oberraden etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberraden?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberraden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OberradenSo sollten Sie ein Grundstück in Oberraden auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oberraden, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 130,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 158,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (129,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberraden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 105.300,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 117.000,00 €. Hier würden Sie also auf 11.700,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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