Bodenrichtwert Oberschönegg 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OberschöneggNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 226.31 € für Grundstücke in Oberschönegg.Es wurden 15.047,00 m² Grund mit einem Wert von 3.02 Mio. € in Oberschönegg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oberschönegg zu bestimmen. In Oberschönegg wurden 13 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oberschönegg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oberschönegg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 716,52 m² und einen Kaufpreis von 162.156,50 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oberschönegg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Oberschönegg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oberschönegg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oberschönegg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberschönegg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oberschönegg
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Oberschönegg
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Oberschönegg
7. Bodenrichtwertkarte OberschöneggDie berechneten Bodenrichtwerte von Oberschönegg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Oberschönegg genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oberschönegg
Oberschönegg liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 4 Ortsteilen. Mehr zu Oberschönegg 9. FAQ zum Bodenrichtwert in OberschöneggWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberschönegg?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Oberschönegg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 226.31 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oberschönegg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Oberschönegg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oberschönegg verkauft?Laut Analyse werden in Oberschönegg etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberschönegg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberschönegg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OberschöneggSo sollten Sie ein Grundstück in Oberschönegg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oberschönegg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 213 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 258 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (211 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberschönegg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 172.530 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 191.700 €. Hier würden Sie also auf 19.170 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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