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Bodenrichtwert Oberstadion Mühlhausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 372,33 € / m² |
| Unerschlossen | 203,84 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Oberstadion Mühlhausen
Stand 01.09.2026 - Für den Ortsteil Mühlhausen in Oberstadion wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 372,33 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 23.930,88 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,66 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 36 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberstadion Mühlhausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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Veränderung
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| 2026 | 372,33 € | 203,84 € | +46,87 % |
| 2025 | 253,28 € | 163,03 € | +85,99 % | | 2024 | 136,18 € | 108,94 € | -19,07 % | | 2023 | 168,27 € | 124,90 € | -39,44 % | | 2022 | 277,87 € | 189,63 € | +13,64 % | | 2021 | 244,51 € | 195,61 € | +31,27 % | | 2020 | 186,26 € | 149,01 € | +10,66 % | | 2019 | 168,32 € | 134,66 € | - |
2. Daten zu Oberstadion Mühlhausen
| Ort: | Oberstadion |
| Kommune: | Oberstadion |
| Ortsteil: | Mühlhausen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 89613 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Oberstadion Muehlhausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberstadion Muehlhausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oberstadion Muehlhausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 372,33 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Oberstadion Muehlhausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oberstadion Muehlhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 48 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Oberstadion Muehlhausen verkauft?
Laut Analyse werden in Oberstadion Muehlhausen etwa 4,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberstadion Muehlhausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberstadion Muehlhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Oberstadion Muehlhausen
So sollten Sie ein Grundstück in Oberstadion Muehlhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 246.181,00 € | 402.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 223.800,00 € | 362.556,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 268.560,00 € | 443.124,00 € |
Wenn Sie in Oberstadion Muehlhausen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 373,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 452,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (370,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberstadion Muehlhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 302.130,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 335.700,00 €. Hier würden Sie also auf 33.570,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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