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Bodenrichtwert Oberstadion Mühlhausen 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 271,36 € / m² |
| Unerschlossen | 180,65 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Oberstadion Mühlhausen
Für den Ortsteil Mühlhausen in Oberstadion wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 271,36 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.990,93 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,76 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberstadion Mühlhausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 271,36 € | 180,65 € |
| 2024 | 136,18 € | 108,94 € | | 2023 | 168,27 € | 124,90 € | | 2022 | 277,87 € | 189,63 € | | 2021 | 244,51 € | 195,61 € | | 2020 | 186,26 € | 149,01 € | | 2019 | 168,32 € | 134,66 € |
2. Daten zu Oberstadion Mühlhausen
| Ort: | Oberstadion |
| Kommune: | Oberstadion |
| Ortsteil: | Mühlhausen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 89613 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Oberstadion Muehlhausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberstadion Muehlhausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oberstadion Muehlhausen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 271,36 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Oberstadion Muehlhausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oberstadion Muehlhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Oberstadion Muehlhausen verkauft?
Laut Analyse werden in Oberstadion Muehlhausen etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberstadion Muehlhausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberstadion Muehlhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Oberstadion Muehlhausen
So sollten Sie ein Grundstück in Oberstadion Muehlhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 172.920,00 € | 282.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 157.200,00 € | 254.664,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 188.640,00 € | 311.256,00 € |
Wenn Sie in Oberstadion Muehlhausen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 262,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 318,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (260,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberstadion Muehlhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 212.220,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 235.800,00 €. Hier würden Sie also auf 23.580,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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