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Bodenrichtwert Oberstadion Rettighofen 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 259,23 € / m² |
| Unerschlossen | 163,89 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Oberstadion Rettighofen
Für den Ortsteil Rettighofen in Oberstadion wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 259,23 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.259,84 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,69 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberstadion Rettighofen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 259,23 € | 163,89 € |
| 2024 | 150,93 € | 120,74 € | | 2023 | 166,79 € | 123,80 € | | 2022 | 290,59 € | 198,31 € | | 2021 | 244,78 € | 195,82 € | | 2020 | 167,57 € | 134,06 € | | 2019 | 179,59 € | 143,67 € |
2. Daten zu Oberstadion Rettighofen
| Ort: | Oberstadion |
| Kommune: | Oberstadion |
| Ortsteil: | Rettighofen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 89613 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Oberstadion Rettighofen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberstadion Rettighofen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oberstadion Rettighofen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 259,23 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Oberstadion Rettighofen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oberstadion Rettighofen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Oberstadion Rettighofen verkauft?
Laut Analyse werden in Oberstadion Rettighofen etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberstadion Rettighofen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberstadion Rettighofen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Oberstadion Rettighofen
So sollten Sie ein Grundstück in Oberstadion Rettighofen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 180.180,00 € | 294.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 163.800,00 € | 265.356,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 196.560,00 € | 324.324,00 € |
Wenn Sie in Oberstadion Rettighofen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 273,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 331,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (271,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberstadion Rettighofen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 221.130,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 245.700,00 €. Hier würden Sie also auf 24.570,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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