Oberstaufenbach:
Bodenrichtwert Oberstaufenbach 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OberstaufenbachNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 151.68 € für Grundstücke in Oberstaufenbach.Es wurden 13.515,00 m² Grund mit einem Wert von 1.84 Mio. € in Oberstaufenbach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oberstaufenbach zu bestimmen. In Oberstaufenbach wurden 18 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oberstaufenbach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oberstaufenbach. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 519,81 m² und einen Kaufpreis von 78.844,43 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oberstaufenbach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Oberstaufenbach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oberstaufenbach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oberstaufenbach kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberstaufenbach
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oberstaufenbach
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Oberstaufenbach
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Oberstaufenbach
7. Bodenrichtwertkarte OberstaufenbachDie berechneten Bodenrichtwerte von Oberstaufenbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Oberstaufenbach genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oberstaufenbach
Oberstaufenbach liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in OberstaufenbachWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberstaufenbach?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Oberstaufenbach beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 151.68 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oberstaufenbach berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Oberstaufenbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oberstaufenbach verkauft?Laut Analyse werden in Oberstaufenbach etwa 2.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberstaufenbach?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberstaufenbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OberstaufenbachSo sollten Sie ein Grundstück in Oberstaufenbach auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oberstaufenbach, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 165 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 200 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (164 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberstaufenbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 133.650 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 148.500 €. Hier würden Sie also auf 14.850 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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