Bodenrichtwert Oberthal Saar 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Oberthal SaarNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 88.41 € für Grundstücke in Oberthal Saar.Es wurden 24.667,00 m² Grund mit einem Wert von 1.67 Mio. € in Oberthal Saar ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oberthal Saar zu bestimmen. In Oberthal Saar wurden 17 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oberthal Saar ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oberthal Saar. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 795,71 m² und einen Kaufpreis von 70.348,69 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oberthal Saar ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Oberthal Saar und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oberthal Saar die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oberthal Saar kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberthal Saar
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oberthal Saar
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Oberthal Saar
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Oberthal Saar
7. Bodenrichtwertkarte Oberthal SaarDie berechneten Bodenrichtwerte von Oberthal Saar beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Oberthal Saar genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oberthal Saar
Oberthal Saar liegt in Saarland und setzt sich zusammen aus 4 Ortsteilen. Mehr zu Oberthal Saar 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Oberthal SaarWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberthal Saar?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Oberthal Saar beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 88.41 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oberthal Saar berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Oberthal Saar berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oberthal Saar verkauft?Laut Analyse werden in Oberthal Saar etwa 2.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberthal Saar?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberthal Saar wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Oberthal SaarSo sollten Sie ein Grundstück in Oberthal Saar auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oberthal Saar, Saarland aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 95 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 115 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (95 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberthal Saar können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 76.950 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 85.500 €. Hier würden Sie also auf 8.550 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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