Bodenrichtwert Oberthierwasen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OberthierwasenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 297.31 € für Grundstücke in Oberthierwasen.Es wurden 21.317,00 m² Grund mit einem Wert von 5.62 Mio. € in Oberthierwasen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oberthierwasen zu bestimmen. In Oberthierwasen wurden 15 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oberthierwasen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oberthierwasen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 735,07 m² und einen Kaufpreis von 218.543,35 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oberthierwasen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Oberthierwasen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oberthierwasen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oberthierwasen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberthierwasen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oberthierwasen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Oberthierwasen
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Oberthierwasen
7. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oberthierwasen
Oberthierwasen liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 8. FAQ zum Bodenrichtwert in OberthierwasenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberthierwasen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Oberthierwasen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 297.31 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oberthierwasen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Oberthierwasen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oberthierwasen verkauft?Laut Analyse werden in Oberthierwasen etwa 2.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberthierwasen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberthierwasen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 9. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OberthierwasenSo sollten Sie ein Grundstück in Oberthierwasen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oberthierwasen, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 269 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 326 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (267 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberthierwasen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 217.890 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 242.100 €. Hier würden Sie also auf 24.210 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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