Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Oberweiler Tiefenbach:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Oberweiler Tiefenbach 2024 Grundstückspreise

Erschlossen52.77 € / m²
Unerschlossen41.37 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Oberweiler Tiefenbach

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 16.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 52.77 € für Grundstücke in Oberweiler Tiefenbach.
Es wurden 17.887,00 m² Grund mit einem Wert von 0.85 Mio. € in Oberweiler Tiefenbach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oberweiler Tiefenbach zu bestimmen.
In Oberweiler Tiefenbach wurden 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oberweiler Tiefenbach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oberweiler Tiefenbach.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 993,72 m² und einen Kaufpreis von 52.438,72 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Oberweiler Tiefenbach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Oberweiler Tiefenbach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oberweiler Tiefenbach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oberweiler Tiefenbach kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberweiler Tiefenbach

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202452.77 €41.37 €
202355.16 €37.56 €
202250.25 €32.56 €
202157.92 €46.44 €
202049.91 €39.93 €
201954.02 €46.6 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oberweiler Tiefenbach

Ort:Oberweiler Tiefenbach
Kommune:Oberweiler Tiefenbach
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 67752,
Ausgewertete Fläche:17.887,00 m²
Durchschnittliche Größe:993,72 m²
Durchschnittlicher Wert:52.438,72 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Oberweiler Tiefenbach

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 52.77 € / m²= 21.108,00 €
750 m²X 52.77 € / m²= 39.577,50 €
1000 m²X 52.77 € / m²= 52.770,00 €
1500 m²X 52.77 € / m²= 79.155,00 €
Ø 993,72 m²X 52.77 € / m²= 52.438,72 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Oberweiler Tiefenbach


6. Grundstückspreise im Umkreis von Oberweiler Tiefenbach

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Hohenöllen2 km49.6 €
Heinzenhausen3 km127.25 €
Rutsweiler an der Lauter4 km55.07 €
Reipoltskirchen5 km81.74 €
Saarbrücken61 km316.68 €



7. Bodenrichtwertkarte Oberweiler Tiefenbach

Die berechneten Bodenrichtwerte von Oberweiler Tiefenbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Oberweiler Tiefenbach genannt.

Bodenrichtwertkarte Oberweiler Tiefenbach


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oberweiler Tiefenbach

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Oberweiler Tiefenbach52.77 €41.37 €17.887,00 m²
0.85 mio €


Oberweiler Tiefenbach liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Oberweiler Tiefenbach

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberweiler Tiefenbach?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Oberweiler Tiefenbach beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 52.77 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Oberweiler Tiefenbach berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Oberweiler Tiefenbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Oberweiler Tiefenbach verkauft?

Laut Analyse werden in Oberweiler Tiefenbach etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberweiler Tiefenbach?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberweiler Tiefenbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Oberweiler Tiefenbach

So sollten Sie ein Grundstück in Oberweiler Tiefenbach auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis34.980 €57.240 €
Ø schneller Verkauf31.800 €51.516 €
Ø hochpreisiger Verkauf38.160 €62.964 €

Wenn Sie in Oberweiler Tiefenbach, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 53 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 65 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (53 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberweiler Tiefenbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 42.930 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 47.700 €. Hier würden Sie also auf 4.770 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de