Öchsen:
Bodenrichtwert Oechsen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OechsenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 77.45 € für Grundstücke in Oechsen.Es wurden 14.232,00 m² Grund mit einem Wert von 0.96 Mio. € in Oechsen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oechsen zu bestimmen. In Oechsen wurden 14 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oechsen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oechsen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 749,05 m² und einen Kaufpreis von 58.014,13 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oechsen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Oechsen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oechsen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oechsen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oechsen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oechsen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Oechsen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Oechsen
7. Bodenrichtwertkarte OechsenDie berechneten Bodenrichtwerte von Oechsen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Oechsen genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oechsen
Oechsen liegt in Thueringen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in OechsenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oechsen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Oechsen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 77.45 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oechsen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Oechsen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oechsen verkauft?Laut Analyse werden in Oechsen etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oechsen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oechsen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OechsenSo sollten Sie ein Grundstück in Oechsen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oechsen, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 84 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 102 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (84 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Oechsen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 68.040 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 75.600 €. Hier würden Sie also auf 7.560 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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