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Bodenrichtwert Oering Holstein 2024 Grundstückspreise

Erschlossen216.73 € / m²
Unerschlossen155.19 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Oering Holstein

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 216.73 € für Grundstücke in Oering Holstein.
Es wurden 20.839,00 m² Grund mit einem Wert von 3.8 Mio. € in Oering Holstein ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oering Holstein zu bestimmen.
In Oering Holstein wurden 14 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oering Holstein ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oering Holstein.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 744,25 m² und einen Kaufpreis von 161.301,30 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Oering Holstein ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Oering Holstein und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oering Holstein die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oering Holstein kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oering Holstein

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024216.73 €155.19 €
2023223.37 €134.54 €
2022373.19 €254.85 €
2021385.19 €257.23 €
2020240.91 €192.73 €
2019255.02 €204.02 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oering Holstein

Ort:Oering
Kommune:Oering
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 23845,
Ausgewertete Fläche:20.839,00 m²
Durchschnittliche Größe:744,25 m²
Durchschnittlicher Wert:161.301,30 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Oering Holstein

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 216.73 € / m²= 86.692,00 €
750 m²X 216.73 € / m²= 162.547,50 €
1000 m²X 216.73 € / m²= 216.730,00 €
1500 m²X 216.73 € / m²= 325.095,00 €
Ø 744,25 m²X 216.73 € / m²= 161.301,30 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Oering Holstein


6. Grundstückspreise im Umkreis von Oering Holstein

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Sievershütten3 km299.49 €
Stuvenborn3 km305.87 €
Nienwohld5 km428.24 €
Fredesdorf7 km186.84 €
Lübeck36 km488.37 €



7. Bodenrichtwertkarte Oering Holstein

Die berechneten Bodenrichtwerte von Oering Holstein beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Oering Holstein genannt.

Bodenrichtwertkarte Oering Holstein


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oering Holstein

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Öring216.73 €155.19 €20.839,00 m²
3.8 mio €


Oering Holstein liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Oering Holstein

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Oering Holstein?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Oering Holstein beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 216.73 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Oering Holstein berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Oering Holstein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Oering Holstein verkauft?

Laut Analyse werden in Oering Holstein etwa 2.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oering Holstein?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oering Holstein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Oering Holstein

So sollten Sie ein Grundstück in Oering Holstein auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis147.840 €241.920 €
Ø schneller Verkauf134.400 €217.728 €
Ø hochpreisiger Verkauf161.280 €266.112 €

Wenn Sie in Oering Holstein, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 224 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 272 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (222 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oering Holstein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 181.440 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 201.600 €. Hier würden Sie also auf 20.160 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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