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Österwurth:
Bodenrichtwert Oesterwurth 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OesterwurthNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 211,68 € für Grundstücke in Oesterwurth.Es wurden 16.334,00 m² Grund mit einem Wert von 3,11 Mio. € in Oesterwurth ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oesterwurth zu bestimmen. In Oesterwurth wurden 10 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oesterwurth ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oesterwurth. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 816,70 m² und einen Kaufpreis von 172.879,06 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oesterwurth ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Oesterwurth und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oesterwurth die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oesterwurth kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oesterwurth
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oesterwurth
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Oesterwurth
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oesterwurth
7. FAQ zum Bodenrichtwert in OesterwurthWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oesterwurth?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oesterwurth beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 211,68 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oesterwurth berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oesterwurth berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oesterwurth verkauft?Laut Analyse werden in Oesterwurth etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oesterwurth?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oesterwurth wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OesterwurthSo sollten Sie ein Grundstück in Oesterwurth auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oesterwurth, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 208,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 252,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (206,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oesterwurth können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 168.480,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 187.200,00 €. Hier würden Sie also auf 18.720,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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