Öttern:
Bodenrichtwert Oettern 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OetternNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 212.41 € für Grundstücke in Oettern.Es wurden 12.046,00 m² Grund mit einem Wert von 2.26 Mio. € in Oettern ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oettern zu bestimmen. In Oettern wurden 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oettern ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oettern. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 602,30 m² und einen Kaufpreis von 127.934,54 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oettern ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Oettern und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oettern die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oettern kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oettern
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oettern
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Oettern
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Oettern
7. Bodenrichtwertkarte OetternDie berechneten Bodenrichtwerte von Oettern beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Oettern genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oettern
Oettern liegt in Thueringen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in OetternWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oettern?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Oettern beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 212.41 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oettern berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Oettern berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oettern verkauft?Laut Analyse werden in Oettern etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oettern?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oettern wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OetternSo sollten Sie ein Grundstück in Oettern auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oettern, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 231 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 280 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (229 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oettern können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 187.110 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 207.900 €. Hier würden Sie also auf 20.790 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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