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Öttersdorf:
Bodenrichtwert Oettersdorf 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OettersdorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 108,49 € für Grundstücke in Oettersdorf.Es wurden 18.319,00 m² Grund mit einem Wert von 2,38 Mio. € in Oettersdorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oettersdorf zu bestimmen. In Oettersdorf wurden 11 erschlossene und 24 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oettersdorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oettersdorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 523,40 m² und einen Kaufpreis von 56.783,67 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oettersdorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Oettersdorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oettersdorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oettersdorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oettersdorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oettersdorf
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Oettersdorf
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oettersdorf
7. FAQ zum Bodenrichtwert in OettersdorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oettersdorf?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oettersdorf beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 108,49 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oettersdorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oettersdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oettersdorf verkauft?Laut Analyse werden in Oettersdorf etwa 2,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oettersdorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oettersdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OettersdorfSo sollten Sie ein Grundstück in Oettersdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oettersdorf, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 114,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 138,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (113,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oettersdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 92.340,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 102.600,00 €. Hier würden Sie also auf 10.260,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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