Översee:
Bodenrichtwert Oeversee 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OeverseeNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 16.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 551.53 € für Grundstücke in Oeversee.Es wurden 11.126,00 m² Grund mit einem Wert von 3.35 Mio. € in Oeversee ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oeversee zu bestimmen. In Oeversee wurden 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oeversee ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oeversee. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 585,58 m² und einen Kaufpreis von 322.964,36 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oeversee ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Oeversee und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oeversee die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oeversee kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oeversee
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oeversee
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Oeversee
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Oeversee
7. Bodenrichtwertkarte OeverseeDie berechneten Bodenrichtwerte von Oeversee beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Oeversee genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oeversee
Oeversee liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 4 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in OeverseeWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oeversee?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Oeversee beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 551.53 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oeversee berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Oeversee berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oeversee verkauft?Laut Analyse werden in Oeversee etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oeversee?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oeversee wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OeverseeSo sollten Sie ein Grundstück in Oeversee auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oeversee, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 636 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 770 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (630 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oeversee können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 515.160 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 572.400 €. Hier würden Sie also auf 57.240 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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