Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Offenbach am Main Tempelsee 2024 Grundstückspreise

Erschlossen828.63 € / m²
Unerschlossen659.19 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Offenbach am Main Tempelsee

Für den Ortsteil Tempelsee in Offenbach am Main wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 828.63 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 13188.56 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10.57 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Offenbach am Main Tempelsee

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024828.63 €659.19 €
2023905.96 €624.05 €
2022570.22 €399.11 €
20211369.71 €1096.06 €
20201026.98 €968.71 €
2019963.99 €713.08 €


2. Daten zu Offenbach am Main Tempelsee

Ort:Offenbach am Main
Kommune:Offenbach am Main
Ortsteil:Tempelsee
Bundesland:Hessen
PLZ Bereich:63071,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Offenbach am Main Tempelsee

4. Bodenrichtwertkarte Offenbach am Main Tempelsee

Die berechneten Bodenrichtwerte von Offenbach am Main Tempelsee beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Offenbach am Main Tempelsee genannt.

Bodenrichtwertkarte Offenbach am Main Tempelsee



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Offenbach am Main Tempelsee

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Offenbach am Main Tempelsee?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Offenbach am Main Tempelsee beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 828.63 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Offenbach am Main Tempelsee berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Offenbach am Main Tempelsee berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Offenbach am Main Tempelsee verkauft?

Laut Analyse werden in Offenbach am Main Tempelsee etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Offenbach am Main Tempelsee?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Offenbach am Main Tempelsee wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OffenbachamMain Tempelsee

So sollten Sie ein Grundstück in Offenbach am Main Tempelsee auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis588.720 €963.360 €
Ø schneller Verkauf535.200 €867.024 €
Ø hochpreisiger Verkauf642.240 €1.059.696 €

Wenn Sie in Offenbach am Main Tempelsee, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 892 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1080 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (884 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Offenbach am Main Tempelsee können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 722.520 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 802.800 €. Hier würden Sie also auf 80.280 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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