Offstein:
Bodenrichtwert Offstein 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OffsteinNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 427 € für Grundstücke in Offstein.Es wurden 15.605,00 m² Grund mit einem Wert von 6.09 Mio. € in Offstein ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Offstein zu bestimmen. In Offstein wurden 14 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Offstein ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Offstein. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 678,48 m² und einen Kaufpreis von 289.710,22 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Offstein ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Offstein und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Offstein die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Offstein kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Offstein
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Offstein
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Offstein
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Offstein
7. Bodenrichtwertkarte OffsteinDie berechneten Bodenrichtwerte von Offstein beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Offstein genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Offstein
Offstein liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in OffsteinWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Offstein?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Offstein beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 427 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Offstein berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Offstein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Offstein verkauft?Laut Analyse werden in Offstein etwa 1.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Offstein?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Offstein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OffsteinSo sollten Sie ein Grundstück in Offstein auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Offstein, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 432 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 523 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (428 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Offstein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 349.920 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 388.800 €. Hier würden Sie also auf 38.880 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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