Bodenrichtwert Ohne 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OhneNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 228.21 € für Grundstücke in Ohne.Es wurden 12.168,00 m² Grund mit einem Wert von 2.32 Mio. € in Ohne ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ohne zu bestimmen. In Ohne wurden 11 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ohne ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ohne. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 579,43 m² und einen Kaufpreis von 132.231,39 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Ohne ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Ohne und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ohne die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ohne kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ohne
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ohne
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Ohne
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Ohne
7. Bodenrichtwertkarte OhneDie berechneten Bodenrichtwerte von Ohne beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Ohne genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ohne
Ohne liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in OhneWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Ohne?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Ohne beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 228.21 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Ohne berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Ohne berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Ohne verkauft?Laut Analyse werden in Ohne etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ohne?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ohne wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OhneSo sollten Sie ein Grundstück in Ohne auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Ohne, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 242 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 293 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (240 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ohne können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 196.020 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 217.800 €. Hier würden Sie also auf 21.780 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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