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Oldsum:
Bodenrichtwert Oldsum 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OldsumNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 526,97 € für Grundstücke in Oldsum.Es wurden 8.998,00 m² Grund mit einem Wert von 4,82 Mio. € in Oldsum ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oldsum zu bestimmen. In Oldsum wurden 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oldsum ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oldsum. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 692,15 m² und einen Kaufpreis von 364.744,31 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oldsum ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Oldsum und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oldsum die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oldsum kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oldsum
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oldsum
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Oldsum
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oldsum
7. FAQ zum Bodenrichtwert in OldsumWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oldsum?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oldsum beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 526,97 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oldsum berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oldsum berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oldsum verkauft?Laut Analyse werden in Oldsum etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oldsum?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oldsum wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OldsumSo sollten Sie ein Grundstück in Oldsum auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oldsum, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 504,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 610,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (499,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oldsum können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 408.240,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 453.600,00 €. Hier würden Sie also auf 45.360,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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