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Oppershausen:
Bodenrichtwert Oppershausen Thueringen 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Oppershausen ThueringenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 84,76 € für Grundstücke in Oppershausen Thueringen.Es wurden 8.997,00 m² Grund mit einem Wert von 0,68 Mio. € in Oppershausen Thueringen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oppershausen Thueringen zu bestimmen. In Oppershausen Thueringen wurden 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oppershausen Thueringen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oppershausen Thueringen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 692,08 m² und einen Kaufpreis von 58.660,44 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oppershausen Thueringen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Oppershausen Thueringen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oppershausen Thueringen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oppershausen Thueringen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oppershausen Thueringen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oppershausen Thueringen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Oppershausen Thueringen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oppershausen Thueringen
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Oppershausen ThueringenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oppershausen Thueringen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oppershausen Thueringen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 84,76 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oppershausen Thueringen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oppershausen Thueringen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oppershausen Thueringen verkauft?Laut Analyse werden in Oppershausen Thueringen etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oppershausen Thueringen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oppershausen Thueringen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Oppershausen ThueringenSo sollten Sie ein Grundstück in Oppershausen Thueringen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oppershausen Thueringen, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 91,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 111,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (91,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oppershausen Thueringen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 73.710,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 81.900,00 €. Hier würden Sie also auf 8.190,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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