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Ortrand:
Bodenrichtwert Ortrand 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OrtrandNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 93,84 € für Grundstücke in Ortrand.Es wurden 29.944,00 m² Grund mit einem Wert von 3,65 Mio. € in Ortrand ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ortrand zu bestimmen. In Ortrand wurden 11 erschlossene und 26 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ortrand ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ortrand. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 809,30 m² und einen Kaufpreis von 75.944,46 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Ortrand ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Ortrand und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ortrand die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ortrand kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ortrand
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ortrand
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Ortrand
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ortrand
7. FAQ zum Bodenrichtwert in OrtrandWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Ortrand?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ortrand beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 93,84 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Ortrand berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ortrand berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 37 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Ortrand verkauft?Laut Analyse werden in Ortrand etwa 3,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ortrand?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ortrand wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OrtrandSo sollten Sie ein Grundstück in Ortrand auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Ortrand, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 92,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 112,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (92,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Ortrand können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 74.520,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 82.800,00 €. Hier würden Sie also auf 8.280,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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