Ostenholz:
Bodenrichtwert Ostenholz 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OstenholzNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 91.46 € für Grundstücke in Ostenholz.Es wurden 24.435,00 m² Grund mit einem Wert von 1.68 Mio. € in Ostenholz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ostenholz zu bestimmen. In Ostenholz wurden 11 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ostenholz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ostenholz. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 977,40 m² und einen Kaufpreis von 89.393,00 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Ostenholz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Ostenholz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ostenholz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ostenholz kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ostenholz
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ostenholz
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Ostenholz
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Ostenholz
7. Bodenrichtwertkarte OstenholzDie berechneten Bodenrichtwerte von Ostenholz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Ostenholz genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ostenholz
Ostenholz liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in OstenholzWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Ostenholz?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Ostenholz beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 91.46 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Ostenholz berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Ostenholz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Ostenholz verkauft?Laut Analyse werden in Ostenholz etwa 2.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ostenholz?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ostenholz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OstenholzSo sollten Sie ein Grundstück in Ostenholz auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Ostenholz, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 96 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 117 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (96 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ostenholz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 77.760 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 86.400 €. Hier würden Sie also auf 8.640 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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