Osterhorn:
Bodenrichtwert Osterhorn 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OsterhornNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 282.86 € für Grundstücke in Osterhorn.Es wurden 17.132,00 m² Grund mit einem Wert von 3.71 Mio. € in Osterhorn ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Osterhorn zu bestimmen. In Osterhorn wurden 13 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Osterhorn ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Osterhorn. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 634,52 m² und einen Kaufpreis von 179.479,91 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Osterhorn ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Osterhorn und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Osterhorn die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Osterhorn kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Osterhorn
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Osterhorn
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Osterhorn
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Osterhorn
7. Bodenrichtwertkarte OsterhornDie berechneten Bodenrichtwerte von Osterhorn beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Osterhorn genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Osterhorn
Osterhorn liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in OsterhornWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Osterhorn?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Osterhorn beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 282.86 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Osterhorn berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Osterhorn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Osterhorn verkauft?Laut Analyse werden in Osterhorn etwa 2.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.8 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Osterhorn?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Osterhorn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OsterhornSo sollten Sie ein Grundstück in Osterhorn auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Osterhorn, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 286 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 347 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (284 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Osterhorn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 231.660 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 257.400 €. Hier würden Sie also auf 25.740 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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