Bodenrichtwert Othenstorf 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OthenstorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 232.26 € für Grundstücke in Othenstorf.Es wurden 61.605,00 m² Grund mit einem Wert von 12.78 Mio. € in Othenstorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Othenstorf zu bestimmen. In Othenstorf wurden 38 erschlossene und 38 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Othenstorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Othenstorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 810,59 m² und einen Kaufpreis von 188.268,12 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Othenstorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Othenstorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Othenstorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Othenstorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Othenstorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Othenstorf
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Othenstorf
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Othenstorf
7. Bodenrichtwertkarte OthenstorfDie berechneten Bodenrichtwerte von Othenstorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Othenstorf genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Othenstorf
Othenstorf liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in OthenstorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Othenstorf?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Othenstorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 232.26 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Othenstorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Othenstorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 76 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Othenstorf verkauft?Laut Analyse werden in Othenstorf etwa 6.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 5.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Othenstorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Othenstorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OthenstorfSo sollten Sie ein Grundstück in Othenstorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Othenstorf, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 243 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 295 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (241 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Othenstorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 196.830 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 218.700 €. Hier würden Sie also auf 21.870 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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