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Ottendorf:
Bodenrichtwert Ottendorf b. Kiel 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Ottendorf b. KielNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 419,92 € für Grundstücke in Ottendorf b. Kiel.Es wurden 66.576,00 m² Grund mit einem Wert von 22,30 Mio. € in Ottendorf b. Kiel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ottendorf b. Kiel zu bestimmen. In Ottendorf b. Kiel wurden 10 erschlossene und 86 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ottendorf b. Kiel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ottendorf b. Kiel. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 693,50 m² und einen Kaufpreis von 291.214,52 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Ottendorf b. Kiel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Ottendorf b. Kiel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ottendorf b. Kiel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ottendorf b. Kiel kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ottendorf b. Kiel
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ottendorf b. Kiel
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Ottendorf b. Kiel
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ottendorf b. Kiel
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Ottendorf b. KielWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Ottendorf b. Kiel?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ottendorf b. Kiel beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 419,92 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Ottendorf b. Kiel berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ottendorf b. Kiel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 96 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Ottendorf b. Kiel verkauft?Laut Analyse werden in Ottendorf b. Kiel etwa 8,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 6,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ottendorf b. Kiel?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ottendorf b. Kiel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ottendorf b. KielSo sollten Sie ein Grundstück in Ottendorf b. Kiel auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Ottendorf b. Kiel, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 468,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 567,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (464,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ottendorf b. Kiel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 379.080,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 421.200,00 €. Hier würden Sie also auf 42.120,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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