Ottendorf:
Bodenrichtwert Ottendorf b. Kiel 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Ottendorf b. KielNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 391.5 € für Grundstücke in Ottendorf b. Kiel.Es wurden 17.542,00 m² Grund mit einem Wert von 5.6 Mio. € in Ottendorf b. Kiel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ottendorf b. Kiel zu bestimmen. In Ottendorf b. Kiel wurden 12 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ottendorf b. Kiel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ottendorf b. Kiel. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 730,92 m² und einen Kaufpreis von 286.153,88 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Ottendorf b. Kiel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Ottendorf b. Kiel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ottendorf b. Kiel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ottendorf b. Kiel kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ottendorf b. Kiel
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ottendorf b. Kiel
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Ottendorf b. Kiel
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Ottendorf b. Kiel
7. Bodenrichtwertkarte Ottendorf b. KielDie berechneten Bodenrichtwerte von Ottendorf b. Kiel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Ottendorf b. Kiel genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ottendorf b. Kiel
Ottendorf b. Kiel liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Ottendorf b. KielWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Ottendorf b. Kiel?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Ottendorf b. Kiel beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 391.5 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Ottendorf b. Kiel berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Ottendorf b. Kiel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Ottendorf b. Kiel verkauft?Laut Analyse werden in Ottendorf b. Kiel etwa 2 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ottendorf b. Kiel?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ottendorf b. Kiel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ottendorf b. KielSo sollten Sie ein Grundstück in Ottendorf b. Kiel auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Ottendorf b. Kiel, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 391 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 474 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (388 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ottendorf b. Kiel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 316.710 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 351.900 €. Hier würden Sie also auf 35.190 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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