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Bodenrichtwert Palling Oberbayern 2024 Grundstückspreise

Erschlossen577.67 € / m²
Unerschlossen411.97 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Palling Oberbayern

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 577.67 € für Grundstücke in Palling Oberbayern.
Es wurden 18.085,00 m² Grund mit einem Wert von 8.49 Mio. € in Palling Oberbayern ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Palling Oberbayern zu bestimmen.
In Palling Oberbayern wurden 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Palling Oberbayern ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Palling Oberbayern.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 822,05 m² und einen Kaufpreis von 474.871,00 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Palling Oberbayern ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Palling Oberbayern und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Palling Oberbayern die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Palling Oberbayern kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Palling Oberbayern

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024577.67 €411.97 €
2023508.36 €345.2 €
2022419.89 €287.6 €
2021414.06 €366.75 €
2020452.24 €282.71 €
2019470.95 €280.62 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Palling Oberbayern

Ort:Palling
Kommune:Palling
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 83349,
Ausgewertete Fläche:18.085,00 m²
Durchschnittliche Größe:822,05 m²
Durchschnittlicher Wert:474.871,00 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Palling Oberbayern

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 577.67 € / m²= 231.068,00 €
750 m²X 577.67 € / m²= 433.252,50 €
1000 m²X 577.67 € / m²= 577.670,00 €
1500 m²X 577.67 € / m²= 866.505,00 €
Ø 822,05 m²X 577.67 € / m²= 474.871,00 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Palling Oberbayern


6. Grundstückspreise im Umkreis von Palling Oberbayern

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
St Georgen7 km546.94 €
Altenmarkt ad Alz8 km565.38 €
Feichten ad Alz10 km269 €
Horn b. Waging a. See11 km517.77 €
Regensburg118 km1111.34 €



7. Bodenrichtwertkarte Palling Oberbayern

Die berechneten Bodenrichtwerte von Palling Oberbayern beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Palling Oberbayern genannt.

Bodenrichtwertkarte Palling Oberbayern


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Palling Oberbayern

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Allerding632.19 €450.85 €17632.88 m²
9.05 mio €
Barmbichl605.16 €431.58 €17777.56 m²
8.74 mio €
Baumham603.83 €430.63 €18681.81 m²
9.16 mio €
Beharting603.63 €430.49 €18338.19 m²
8.99 mio €
Brünning654.15 €466.51 €17397.77 m²
9.24 mio €
Einsiedl635.95 €453.53 €17650.96 m²
9.12 mio €
Freutsmoos623.18 €444.43 €18012.66 m²
9.12 mio €
Gansfelden616.99 €440.01 €18175.43 m²
9.11 mio €
Geiselfing635.86 €453.47 €17723.3 m²
9.15 mio €
Genetsham647.58 €461.82 €17831.81 m²
9.38 mio €
Gengham627.26 €447.33 €18356.28 m²
9.35 mio €
Grafetstetten632.54 €451.1 €17904.15 m²
9.2 mio €
Haistrach640.83 €457.01 €17759.47 m²
9.24 mio €
Halböd648.41 €462.42 €17723.3 m²
9.33 mio €
Harpfetsham590.58 €421.17 €18085 m²
8.67 mio €
Haslach620.3 €442.37 €17379.69 m²
8.76 mio €
Hehenberg573.65 €409.11 €18754.15 m²
8.74 mio €
Heigermoos618.89 €441.37 €17904.15 m²
9 mio €
Heilham610.96 €435.71 €18627.55 m²
9.24 mio €
Höhenstetten638.06 €455.04 €17958.41 m²
9.31 mio €
Hörmetsham591.96 €422.16 €18211.6 m²
8.76 mio €
Hofstätt630.2 €449.44 €17741.39 m²
9.08 mio €
Holzbrunn613.94 €437.84 €18591.38 m²
9.27 mio €
Jegling624.95 €445.69 €18157.34 m²
9.22 mio €
Kagern616.42 €439.6 €17777.56 m²
8.9 mio €
Kagreit614.54 €438.27 €18736.06 m²
9.35 mio €
Kamping613.94 €437.84 €18555.21 m²
9.25 mio €
Katzwalchen651.92 €464.92 €17542.45 m²
9.29 mio €
Kirchberg638.37 €455.26 €17723.3 m²
9.19 mio €
Kleinreuth641.12 €457.22 €17560.54 m²
9.14 mio €
Lampertsham589.55 €420.44 €18229.68 m²
8.73 mio €
Mahd584.29 €416.69 €18736.06 m²
8.89 mio €
Malberting631.05 €450.04 €17506.28 m²
8.97 mio €
Mitterroidham585.59 €417.62 €18428.62 m²
8.77 mio €
Oberhafing618.24 €440.9 €18048.83 m²
9.06 mio €
Oberroidham590.2 €420.91 €18717.98 m²
8.97 mio €
Oberschilding582.83 €415.65 €18573.3 m²
8.79 mio €
Obersommering580.87 €414.25 €18482.87 m²
8.72 mio €
Oberweissenkirchen612.65 €436.92 €17650.96 m²
8.78 mio €
Palling625.36 €445.98 €17470.11 m²
8.87 mio €
Polsing632.39 €451 €17433.94 m²
8.95 mio €
Ranham610.15 €435.14 €17723.3 m²
8.78 mio €
Reitmeier615.16 €438.7 €18085 m²
9.04 mio €
Schreckenbach621.5 €443.23 €17578.62 m²
8.87 mio €
Schwank656.62 €468.27 €17433.94 m²
9.3 mio €
Sieberöd642.22 €458 €17669.05 m²
9.22 mio €
Stalling650.4 €463.84 €17669.05 m²
9.33 mio €
Stetten am Holz613.91 €437.82 €17705.22 m²
8.83 mio €
Thalham607.97 €433.58 €18609.47 m²
9.19 mio €
Tyrlbrunn610.11 €435.1 €17542.45 m²
8.69 mio €
Unering602.65 €429.79 €17759.47 m²
8.69 mio €
Unterhafing585.85 €417.8 €18591.38 m²
8.85 mio €
Unterroidham622.56 €443.98 €18030.75 m²
9.12 mio €
Unterschilding650.29 €463.76 €17723.3 m²
9.36 mio €
Untersommering629.47 €448.91 €17867.98 m²
9.14 mio €
Unterweissenkirchen632.73 €451.24 €17723.3 m²
9.11 mio €
Volkrading622.8 €444.16 €17488.2 m²
8.85 mio €


Palling Oberbayern liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 57 Ortsteilen.

Mehr zu Palling Oberbayern

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Palling Oberbayern

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Palling Oberbayern?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Palling Oberbayern beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 577.67 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Palling Oberbayern berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Palling Oberbayern berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Palling Oberbayern verkauft?

Laut Analyse werden in Palling Oberbayern etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Palling Oberbayern?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Palling Oberbayern wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Palling Oberbayern

So sollten Sie ein Grundstück in Palling Oberbayern auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis423.720 €693.360 €
Ø schneller Verkauf385.200 €624.024 €
Ø hochpreisiger Verkauf462.240 €762.696 €

Wenn Sie in Palling Oberbayern, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 642 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 777 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (636 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Palling Oberbayern können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 520.020 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 577.800 €. Hier würden Sie also auf 57.780 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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