Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Passow Brandenburg 2024 Grundstückspreise

Erschlossen71.81 € / m²
Unerschlossen59.18 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Passow Brandenburg

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 71.81 € für Grundstücke in Passow Brandenburg.
Es wurden 19.313,00 m² Grund mit einem Wert von 1.1 Mio. € in Passow Brandenburg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Passow Brandenburg zu bestimmen.
In Passow Brandenburg wurden 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Passow Brandenburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Passow Brandenburg.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.016,47 m² und einen Kaufpreis von 72.992,98 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Passow Brandenburg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Passow Brandenburg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Passow Brandenburg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Passow Brandenburg kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Passow Brandenburg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202471.81 €59.18 €
2023127.68 €76.13 €
202266.31 €53.05 €
202160.76 €45.75 €
2020125.17 €66.23 €
201994.98 €69.39 €
Prognose: 2025, 2030,


3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Passow Brandenburg

Ort:Passow
Kommune:Passow
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereiche: 16306,
Ausgewertete Fläche:19.313,00 m²
Durchschnittliche Größe:1.016,47 m²
Durchschnittlicher Wert:72.992,98 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Passow Brandenburg

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 71.81 € / m²= 28.724,00 €
750 m²X 71.81 € / m²= 53.857,50 €
1000 m²X 71.81 € / m²= 71.810,00 €
1500 m²X 71.81 € / m²= 107.715,00 €
Ø 1.016,47 m²X 71.81 € / m²= 72.992,98 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Passow Brandenburg


6. Grundstückspreise im Umkreis von Passow Brandenburg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Mark Landin3 km113.43 €
Oberuckersee11 km106 €
Schöneberg13 km122.36 €
Hohenselchow Gross Pinnow15 km67.78 €
Potsdam106 km521.78 €



7. Bodenrichtwertkarte Passow Brandenburg

Die berechneten Bodenrichtwerte von Passow Brandenburg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Passow Brandenburg genannt.

Bodenrichtwertkarte Passow Brandenburg


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Passow Brandenburg

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Briest82.97 €68.38 €19100.56 m²
1.25 mio €
Jamikow86.18 €71.02 €18714.3 m²
1.27 mio €
Passow Wendemark79.36 €65.4 €18849.49 m²
1.18 mio €
Schönow76.49 €63.03 €19660.64 m²
1.19 mio €


Passow Brandenburg liegt in Brandenburg und setzt sich zusammen aus 4 Ortsteilen.

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9. FAQ zum Bodenrichtwert in Passow Brandenburg

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Passow Brandenburg?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Passow Brandenburg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 71.81 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Passow Brandenburg berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Passow Brandenburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Passow Brandenburg verkauft?

Laut Analyse werden in Passow Brandenburg etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Passow Brandenburg?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Passow Brandenburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Passow Brandenburg

So sollten Sie ein Grundstück in Passow Brandenburg auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis50.820 €83.160 €
Ø schneller Verkauf46.200 €74.844 €
Ø hochpreisiger Verkauf55.440 €91.476 €

Wenn Sie in Passow Brandenburg, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 77 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 94 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (77 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Passow Brandenburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 62.370 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 69.300 €. Hier würden Sie also auf 6.930 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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