Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Paunzhausen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen433.36 € / m²
Unerschlossen346.69 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Paunzhausen

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 433.36 € für Grundstücke in Paunzhausen.
Es wurden 15.825,00 m² Grund mit einem Wert von 7.71 Mio. € in Paunzhausen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Paunzhausen zu bestimmen.
In Paunzhausen wurden 15 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Paunzhausen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Paunzhausen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 688,04 m² und einen Kaufpreis von 298.170,52 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Paunzhausen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Paunzhausen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Paunzhausen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Paunzhausen kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Paunzhausen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024433.36 €346.69 €
2023535.74 €428.59 €
20221094.65 €716.58 €
2021799.29 €696.37 €
2020566.85 €425.02 €
2019732.31 €417.62 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Paunzhausen

Ort:Paunzhausen
Kommune:Paunzhausen
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 85307,
Ausgewertete Fläche:15.825,00 m²
Durchschnittliche Größe:688,04 m²
Durchschnittlicher Wert:298.170,52 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Paunzhausen

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 433.36 € / m²= 173.344,00 €
750 m²X 433.36 € / m²= 325.020,00 €
1000 m²X 433.36 € / m²= 433.360,00 €
1500 m²X 433.36 € / m²= 650.040,00 €
Ø 688,04 m²X 433.36 € / m²= 298.170,52 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Paunzhausen


6. Grundstückspreise im Umkreis von Paunzhausen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Streitberg3 km433.36 €
Allershausen4 km433.36 €
Leiten4 km509.39 €
Feldmühle5 km725.41 €
Ingolstadt38 km979.64 €



7. Bodenrichtwertkarte Paunzhausen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Paunzhausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Paunzhausen genannt.

Bodenrichtwertkarte Paunzhausen


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Paunzhausen

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Angerhöfe508.24 €406.59 €15302.78 m²
8.75 mio €
Hohenbuch472.68 €378.14 €16157.33 m²
8.59 mio €
Johanneck486.07 €388.86 €15872.48 m²
8.68 mio €
Kreuth483.93 €387.14 €16458 m²
8.96 mio €
Letten505.26 €404.21 €15207.83 m²
8.64 mio €
Paunzhausen472.96 €378.37 €16394.7 m²
8.72 mio €
Schernbuch468.71 €374.97 €16410.53 m²
8.65 mio €
Walterskirchen474.26 €379.41 €16283.93 m²
8.69 mio €
Wehrbach498.98 €399.18 €15524.33 m²
8.71 mio €


Paunzhausen liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 9 Ortsteilen.

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9. FAQ zum Bodenrichtwert in Paunzhausen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Paunzhausen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Paunzhausen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 433.36 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Paunzhausen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Paunzhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Paunzhausen verkauft?

Laut Analyse werden in Paunzhausen etwa 1.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Paunzhausen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Paunzhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Paunzhausen

So sollten Sie ein Grundstück in Paunzhausen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis307.560 €503.280 €
Ø schneller Verkauf279.600 €452.952 €
Ø hochpreisiger Verkauf335.520 €553.608 €

Wenn Sie in Paunzhausen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 466 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 564 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (462 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Paunzhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 377.460 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 419.400 €. Hier würden Sie also auf 41.940 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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