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Bodenrichtwert Peenehagen Schwastorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 183,03 € / m² |
| Unerschlossen | 146,42 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Peenehagen Schwastorf
Für den Ortsteil Schwastorf in Peenehagen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 183,03 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.078,65 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,11 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 21 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Peenehagen Schwastorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 183,03 € | 146,42 € |
| 2025 | 181,08 € | 144,07 € | | 2024 | 167,97 € | 87,14 € | | 2023 | 42,61 € | 34,09 € | | 2022 | 308,14 € | 246,00 € | | 2021 | 247,64 € | 198,11 € | | 2020 | 112,62 € | 90,10 € | | 2019 | 70,62 € | 56,50 € |
2. Daten zu Peenehagen Schwastorf
| Ort: | Peenehagen |
| Kommune: | Peenehagen |
| Ortsteil: | Schwastorf |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 17192 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Peenehagen
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Peenehagen Schwastorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Peenehagen Schwastorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Peenehagen Schwastorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 183,03 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Peenehagen Schwastorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Peenehagen Schwastorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Peenehagen Schwastorf verkauft?
Laut Analyse werden in Peenehagen Schwastorf etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Peenehagen Schwastorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Peenehagen Schwastorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Peenehagen Schwastorf
So sollten Sie ein Grundstück in Peenehagen Schwastorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 133.320,00 € | 218.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 121.200,00 € | 196.344,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 145.440,00 € | 239.976,00 € |
Wenn Sie in Peenehagen Schwastorf, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 202,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 245,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (200,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Peenehagen Schwastorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 163.620,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 181.800,00 €. Hier würden Sie also auf 18.180,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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