Pegestorf:
Bodenrichtwert Pegestorf 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in PegestorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 16.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 155.73 € für Grundstücke in Pegestorf.Es wurden 18.075,00 m² Grund mit einem Wert von 2.22 Mio. € in Pegestorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Pegestorf zu bestimmen. In Pegestorf wurden 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Pegestorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Pegestorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 951,32 m² und einen Kaufpreis von 148.148,41 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Pegestorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Pegestorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Pegestorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Pegestorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pegestorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Pegestorf
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Pegestorf
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Pegestorf
7. Bodenrichtwertkarte PegestorfDie berechneten Bodenrichtwerte von Pegestorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Pegestorf genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Pegestorf
Pegestorf liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in PegestorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Pegestorf?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Pegestorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 155.73 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Pegestorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Pegestorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Pegestorf verkauft?Laut Analyse werden in Pegestorf etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pegestorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pegestorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in PegestorfSo sollten Sie ein Grundstück in Pegestorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Pegestorf, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 170 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 206 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (169 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Pegestorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 137.700 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 153.000 €. Hier würden Sie also auf 15.300 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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