Penzing:
Bodenrichtwert Penzing 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in PenzingNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 791.88 € für Grundstücke in Penzing.Es wurden 24.813,00 m² Grund mit einem Wert von 18.37 Mio. € in Penzing ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Penzing zu bestimmen. In Penzing wurden 17 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Penzing ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Penzing. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 708,94 m² und einen Kaufpreis von 561.397,67 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Penzing ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Penzing und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Penzing die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Penzing kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Penzing
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Penzing
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Penzing
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Penzing
7. Bodenrichtwertkarte PenzingDie berechneten Bodenrichtwerte von Penzing beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Penzing genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Penzing
Penzing liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 5 Ortsteilen. Mehr zu Penzing 9. FAQ zum Bodenrichtwert in PenzingWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Penzing?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Penzing beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 791.88 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Penzing berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Penzing berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Penzing verkauft?Laut Analyse werden in Penzing etwa 2.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Penzing?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Penzing wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in PenzingSo sollten Sie ein Grundstück in Penzing auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Penzing, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 868 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1051 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (860 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Penzing können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 703.080 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 781.200 €. Hier würden Sie also auf 78.120 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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