Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Petriroda:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Petriroda 2024 Grundstückspreise

Erschlossen127.55 € / m²
Unerschlossen68.16 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Petriroda

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 127.55 € für Grundstücke in Petriroda.
Es wurden 30.608,00 m² Grund mit einem Wert von 2.89 Mio. € in Petriroda ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Petriroda zu bestimmen.
In Petriroda wurden 21 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Petriroda ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Petriroda.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 728,76 m² und einen Kaufpreis von 92.953,58 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Petriroda ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Petriroda und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Petriroda die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Petriroda kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Petriroda

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024127.55 €68.16 €
2023142.97 €92.63 €
2022175.83 €109.53 €
2021106.26 €82.05 €
202082.65 €66.12 €
2019108.97 €49.95 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Petriroda

Ort:Petriroda
Kommune:Petriroda
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereiche: 99887,
Ausgewertete Fläche:30.608,00 m²
Durchschnittliche Größe:728,76 m²
Durchschnittlicher Wert:92.953,58 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Petriroda

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 127.55 € / m²= 51.020,00 €
750 m²X 127.55 € / m²= 95.662,50 €
1000 m²X 127.55 € / m²= 127.550,00 €
1500 m²X 127.55 € / m²= 191.325,00 €
Ø 728,76 m²X 127.55 € / m²= 92.953,58 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Petriroda


6. Grundstückspreise im Umkreis von Petriroda

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Emleben3 km75.09 €
Ohrdruf5 km130.55 €
Günthersleben Wechmar6 km72.56 €
Friedrichroda6 km126.15 €
Jena64 km301.37 €



7. Bodenrichtwertkarte Petriroda

Die berechneten Bodenrichtwerte von Petriroda beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Petriroda genannt.

Bodenrichtwertkarte Petriroda


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Petriroda

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Petriroda127.55 €68.16 €30.608,00 m²
2.89 mio €


Petriroda liegt in Thueringen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Petriroda

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Petriroda?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Petriroda beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 127.55 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Petriroda berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Petriroda berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 42 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Petriroda verkauft?

Laut Analyse werden in Petriroda etwa 3.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.8 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Petriroda?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Petriroda wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Petriroda

So sollten Sie ein Grundstück in Petriroda auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis77.880 €127.440 €
Ø schneller Verkauf70.800 €114.696 €
Ø hochpreisiger Verkauf84.960 €140.184 €

Wenn Sie in Petriroda, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 118 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 143 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (117 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Petriroda können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 95.580 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 106.200 €. Hier würden Sie also auf 10.620 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de