Pielenhofen:
Bodenrichtwert Pielenhofen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in PielenhofenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 770.21 € für Grundstücke in Pielenhofen.Es wurden 10.312,00 m² Grund mit einem Wert von 6.76 Mio. € in Pielenhofen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Pielenhofen zu bestimmen. In Pielenhofen wurden 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Pielenhofen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Pielenhofen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 644,50 m² und einen Kaufpreis von 496.400,35 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Pielenhofen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Pielenhofen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Pielenhofen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Pielenhofen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pielenhofen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Pielenhofen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Pielenhofen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Pielenhofen
7. Bodenrichtwertkarte PielenhofenDie berechneten Bodenrichtwerte von Pielenhofen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Pielenhofen genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Pielenhofen
Pielenhofen liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 10 Ortsteilen. Mehr zu Pielenhofen 9. FAQ zum Bodenrichtwert in PielenhofenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Pielenhofen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Pielenhofen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 770.21 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Pielenhofen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Pielenhofen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Pielenhofen verkauft?Laut Analyse werden in Pielenhofen etwa 1.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pielenhofen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pielenhofen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in PielenhofenSo sollten Sie ein Grundstück in Pielenhofen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Pielenhofen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 818 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 990 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (810 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Pielenhofen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 662.580 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 736.200 €. Hier würden Sie also auf 73.620 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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