Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Pilligerheck 2024 Grundstückspreise

Erschlossen150.83 € / m²
Unerschlossen121.58 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Pilligerheck

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 150.83 € für Grundstücke in Pilligerheck.
Es wurden 16.404,00 m² Grund mit einem Wert von 2.34 Mio. € in Pilligerheck ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Pilligerheck zu bestimmen.
In Pilligerheck wurden 12 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Pilligerheck ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Pilligerheck.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 745,64 m² und einen Kaufpreis von 112.464,33 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Pilligerheck ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Pilligerheck und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Pilligerheck die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Pilligerheck kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pilligerheck

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024150.83 €121.58 €
2023136.35 €122.65 €
202262.32 €44.44 €
202175.93 €54.89 €
2020135.8 €106.91 €
2019109.77 €74.8 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Pilligerheck

Ort:Pilligerheck
Kommune:Pilligerheck
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56754,
Ausgewertete Fläche:16.404,00 m²
Durchschnittliche Größe:745,64 m²
Durchschnittlicher Wert:112.464,33 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Pilligerheck

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 150.83 € / m²= 60.332,00 €
750 m²X 150.83 € / m²= 113.122,50 €
1000 m²X 150.83 € / m²= 150.830,00 €
1500 m²X 150.83 € / m²= 226.245,00 €
Ø 745,64 m²X 150.83 € / m²= 112.464,33 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Pilligerheck


6. Grundstückspreise im Umkreis von Pilligerheck

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Sauersmühle2 km141.3 €
Müden Mosel3 km136.39 €
Wierschem4 km286.84 €
Moselkern4 km150.67 €
Bonn61 km891.98 €



7. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Pilligerheck

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Pilligerheck150.83 €121.58 €16.404,00 m²
2.34 mio €


Pilligerheck liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

8. FAQ zum Bodenrichtwert in Pilligerheck

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Pilligerheck?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Pilligerheck beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 150.83 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Pilligerheck berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Pilligerheck berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Pilligerheck verkauft?

Laut Analyse werden in Pilligerheck etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pilligerheck?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pilligerheck wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



9. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Pilligerheck

So sollten Sie ein Grundstück in Pilligerheck auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis91.740 €150.120 €
Ø schneller Verkauf83.400 €135.108 €
Ø hochpreisiger Verkauf100.080 €165.132 €

Wenn Sie in Pilligerheck, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 139 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 169 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (138 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Pilligerheck können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 112.590 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 125.100 €. Hier würden Sie also auf 12.510 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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