Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Pleckhausermuehle 2024 Grundstückspreise

Erschlossen159.33 € / m²
Unerschlossen96.81 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Pleckhausermuehle

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 159.33 € für Grundstücke in Pleckhausermuehle.
Es wurden 14.786,00 m² Grund mit einem Wert von 1.8 Mio. € in Pleckhausermuehle ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Pleckhausermuehle zu bestimmen.
In Pleckhausermuehle wurden 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Pleckhausermuehle ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Pleckhausermuehle.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 778,21 m² und einen Kaufpreis von 123.992,28 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Pleckhausermuehle ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Pleckhausermuehle und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Pleckhausermuehle die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Pleckhausermuehle kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pleckhausermuehle

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024159.33 €96.81 €
2023140.56 €83.75 €
2022155.61 €96.38 €
202198.04 €82 €
202075.66 €57.17 €
201950.67 €40.54 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Pleckhausermuehle

Ort:Pleckhausermuehle
Kommune:Pleckhausermuehle
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56593,
Ausgewertete Fläche:14.786,00 m²
Durchschnittliche Größe:778,21 m²
Durchschnittlicher Wert:123.992,28 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Pleckhausermuehle

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 159.33 € / m²= 63.732,00 €
750 m²X 159.33 € / m²= 119.497,50 €
1000 m²X 159.33 € / m²= 159.330,00 €
1500 m²X 159.33 € / m²= 238.995,00 €
Ø 778,21 m²X 159.33 € / m²= 123.992,28 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Pleckhausermuehle


6. Grundstückspreise im Umkreis von Pleckhausermuehle

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Döttesfeld1 km113.32 €
Bürdenbach2 km159.33 €
Dürrholz3 km104.97 €
Seifen3 km113.54 €
Bonn35 km891.98 €



7. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Pleckhausermuehle

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Pleckhausermühle159.33 €96.81 €14.786,00 m²
1.8 mio €


Pleckhausermuehle liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

8. FAQ zum Bodenrichtwert in Pleckhausermuehle

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Pleckhausermuehle?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Pleckhausermuehle beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 159.33 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Pleckhausermuehle berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Pleckhausermuehle berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Pleckhausermuehle verkauft?

Laut Analyse werden in Pleckhausermuehle etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pleckhausermuehle?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pleckhausermuehle wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



9. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Pleckhausermuehle

So sollten Sie ein Grundstück in Pleckhausermuehle auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis105.600 €172.800 €
Ø schneller Verkauf96.000 €155.520 €
Ø hochpreisiger Verkauf115.200 €190.080 €

Wenn Sie in Pleckhausermuehle, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 160 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 194 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (159 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Pleckhausermuehle können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 129.600 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 144.000 €. Hier würden Sie also auf 14.400 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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