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Bodenrichtwert Pleizenhausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 94,97 € / m² |
| Unerschlossen | 81,99 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Pleizenhausen
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 94,97 € für Grundstücke in Pleizenhausen.
Es wurden 15.091,00 m² Grund mit einem Wert von 1,28 Mio. € in Pleizenhausen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Pleizenhausen zu bestimmen.
In Pleizenhausen wurden 10 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Pleizenhausen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Pleizenhausen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 580,42 m² und einen Kaufpreis von 55.122,78 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Pleizenhausen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Pleizenhausen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Pleizenhausen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Pleizenhausen kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pleizenhausen
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 94,97 € | +8,61 % |
| 2025 | 87,44 € | -12,89 % | | 2024 | 100,38 € | +44,54 % | | 2023 | 69,45 € | +13,28 % | | 2022 | 61,31 € | +31,79 % | | 2021 | 46,52 € | -0,87 % | | 2020 | 46,93 € | +1,82 % | | 2019 | 46,09 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Pleizenhausen
| Ort: | Pleizenhausen |
| Kommune: | Pleizenhausen |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 15.091,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 580,42 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 55.122,78 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Pleizenhausen nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 104,45 € | +9,48 € | | 500 m² bis 590 m² | 92,40 € | -2,57 € | | 600 m² bis 690 m² | 88,06 € | -6,91 € | | ab 700 m² | 89,03 € | -5,94 € |
6. Bodenrichtwerte in Pleizenhausen nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 71,23 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 94,97 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 118,71 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Pleizenhausen
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Pleizenhausen
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Pleizenhausen | 93,36 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Pleizenhausen
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Pleizenhausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Pleizenhausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 94,97 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Pleizenhausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Pleizenhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Pleizenhausen verkauft?
Laut Analyse werden in Pleizenhausen etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pleizenhausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pleizenhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Pleizenhausen
So sollten Sie ein Grundstück in Pleizenhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 66.000,00 € | 108.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 60.000,00 € | 97.200,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 72.000,00 € | 118.800,00 € |
Wenn Sie in Pleizenhausen, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 100,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 122,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (100,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Pleizenhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 81.000,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 90.000,00 €. Hier würden Sie also auf 9.000,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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