Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Plirup 2024 Grundstückspreise

Erschlossen302.59 € / m²
Unerschlossen194.72 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Plirup

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 302.59 € für Grundstücke in Plirup.
Es wurden 9.200,00 m² Grund mit einem Wert von 2.49 Mio. € in Plirup ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Plirup zu bestimmen.
In Plirup wurden 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Plirup ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Plirup.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 575,00 m² und einen Kaufpreis von 173.989,25 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Plirup ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Plirup und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Plirup die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Plirup kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Plirup

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024302.59 €194.72 €
2023312.42 €242.24 €
2022299.9 €203.31 €
2021176.48 €161.34 €
2020155.01 €119.71 €
201991.27 €85.42 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Plirup

Ort:Plirup
Kommune:Plirup
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 24808,
Ausgewertete Fläche:9.200,00 m²
Durchschnittliche Größe:575,00 m²
Durchschnittlicher Wert:173.989,25 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Plirup

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 302.59 € / m²= 121.036,00 €
750 m²X 302.59 € / m²= 226.942,50 €
1000 m²X 302.59 € / m²= 302.590,00 €
1500 m²X 302.59 € / m²= 453.885,00 €
Ø 575,00 m²X 302.59 € / m²= 173.989,25 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Plirup


6. Grundstückspreise im Umkreis von Plirup

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Schülp b Rendsburg3 km306.19 €
Lotsenstation3 km309.79 €
Moltkestein5 km82.19 €
Jevenberg6 km86.01 €
Flensburg60 km684.55 €



7. Bodenrichtwertkarte Plirup

Die berechneten Bodenrichtwerte von Plirup beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Plirup genannt.

Bodenrichtwertkarte Plirup


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Plirup

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Plirup302.59 €194.72 €9.200,00 m²
2.49 mio €


Plirup liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Plirup

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Plirup?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Plirup beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 302.59 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Plirup berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Plirup berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Plirup verkauft?

Laut Analyse werden in Plirup etwa 1.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Plirup?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Plirup wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Plirup

So sollten Sie ein Grundstück in Plirup auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis223.741 €366.120 €
Ø schneller Verkauf203.400 €329.508 €
Ø hochpreisiger Verkauf244.080 €402.732 €

Wenn Sie in Plirup, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 339 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 411 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (336 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Plirup können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 274.590 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 305.100 €. Hier würden Sie also auf 30.510 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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