Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Pogress:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Pogress 2024 Grundstückspreise

Erschlossen97.99 € / m²
Unerschlossen78.39 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Pogress

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 97.99 € für Grundstücke in Pogress.
Es wurden 16.479,00 m² Grund mit einem Wert von 1.53 Mio. € in Pogress ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Pogress zu bestimmen.
In Pogress wurden 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Pogress ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Pogress.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 867,32 m² und einen Kaufpreis von 84.988,27 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Pogress ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Pogress und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Pogress die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Pogress kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pogress

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202497.99 €78.39 €
2023103.33 €70.79 €
202273.16 €48.07 €
2021112.65 €76.07 €
202094.28 €75.42 €
201975.18 €65.87 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Pogress

Ort:Pogress
Kommune:Pogress
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 19243,
Ausgewertete Fläche:16.479,00 m²
Durchschnittliche Größe:867,32 m²
Durchschnittlicher Wert:84.988,27 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Pogress

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 97.99 € / m²= 39.196,00 €
750 m²X 97.99 € / m²= 73.492,50 €
1000 m²X 97.99 € / m²= 97.990,00 €
1500 m²X 97.99 € / m²= 146.985,00 €
Ø 867,32 m²X 97.99 € / m²= 84.988,27 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Pogress


6. Grundstückspreise im Umkreis von Pogress

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Boddin3 km92.83 €
Püttelkow4 km97.99 €
Wöz5 km86.65 €
Hülseburg6 km119.85 €
Lübeck46 km488.37 €



7. Bodenrichtwertkarte Pogress

Die berechneten Bodenrichtwerte von Pogress beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Pogress genannt.

Bodenrichtwertkarte Pogress


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Pogress

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Pogress97.99 €78.39 €16.479,00 m²
1.53 mio €


Pogress liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Pogress

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Pogress?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Pogress beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 97.99 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Pogress berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Pogress berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Pogress verkauft?

Laut Analyse werden in Pogress etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pogress?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pogress wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Pogress

So sollten Sie ein Grundstück in Pogress auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis65.341 €106.920 €
Ø schneller Verkauf59.400 €96.228 €
Ø hochpreisiger Verkauf71.280 €117.612 €

Wenn Sie in Pogress, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 99 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 120 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (99 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Pogress können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 80.190 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 89.100 €. Hier würden Sie also auf 8.910 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de