Pommersfelden:
Bodenrichtwert Pommersfelden 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in PommersfeldenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 152.75 € für Grundstücke in Pommersfelden.Es wurden 28.982,00 m² Grund mit einem Wert von 3.59 Mio. € in Pommersfelden ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Pommersfelden zu bestimmen. In Pommersfelden wurden 18 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Pommersfelden ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Pommersfelden. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 805,06 m² und einen Kaufpreis von 122.972,24 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Pommersfelden ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Pommersfelden und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Pommersfelden die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Pommersfelden kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pommersfelden
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Pommersfelden
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Pommersfelden
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Pommersfelden
7. Bodenrichtwertkarte PommersfeldenDie berechneten Bodenrichtwerte von Pommersfelden beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Pommersfelden genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Pommersfelden
Pommersfelden liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 10 Ortsteilen. Mehr zu Pommersfelden 9. FAQ zum Bodenrichtwert in PommersfeldenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Pommersfelden?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Pommersfelden beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 152.75 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Pommersfelden berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Pommersfelden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 36 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Pommersfelden verkauft?Laut Analyse werden in Pommersfelden etwa 3 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pommersfelden?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pommersfelden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in PommersfeldenSo sollten Sie ein Grundstück in Pommersfelden auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Pommersfelden, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 185 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 224 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (184 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Pommersfelden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 149.850 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 166.500 €. Hier würden Sie also auf 16.650 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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