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Bodenrichtwert Potsdam Satzkorn 2024 Grundstückspreise

Erschlossen564.98 € / m²
Unerschlossen447.44 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Potsdam Satzkorn

Für den Ortsteil Satzkorn in Potsdam wurde Stand 28.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 564.98 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 88271.37 m² Grund mit einem gesamten Wert von 43.8 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 43 erschlossene und 57 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Potsdam Satzkorn

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024564.98 €447.44 €
2023564.02 €447.63 €
2022498.96 €343.01 €
2021555.42 €403.89 €
2020554.78 €550.73 €
2019582.77 €566.87 €


2. Daten zu Potsdam Satzkorn

Ort:Potsdam
Kommune:Potsdam
Ortsteil:Satzkorn
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereich:14476,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Potsdam Satzkorn

4. Bodenrichtwertkarte Potsdam Satzkorn

Die berechneten Bodenrichtwerte von Potsdam Satzkorn beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Potsdam Satzkorn genannt.

Bodenrichtwertkarte Potsdam Satzkorn



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Potsdam Satzkorn

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Potsdam Satzkorn?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Potsdam Satzkorn beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 564.98 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Potsdam Satzkorn berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Potsdam Satzkorn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 100 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Potsdam Satzkorn verkauft?

Laut Analyse werden in Potsdam Satzkorn etwa 8.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 6.66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Potsdam Satzkorn?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Potsdam Satzkorn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Potsdam Satzkorn

So sollten Sie ein Grundstück in Potsdam Satzkorn auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis413.160 €676.080 €
Ø schneller Verkauf375.600 €608.472 €
Ø hochpreisiger Verkauf450.720 €743.688 €

Wenn Sie in Potsdam Satzkorn, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 626 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 758 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (620 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Potsdam Satzkorn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 507.060 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 563.400 €. Hier würden Sie also auf 56.340 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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