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Bodenrichtwert Potsdam Templiner Vorstadt 2024 Grundstückspreise

Erschlossen126.95 € / m²
Unerschlossen101.08 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Potsdam Templiner Vorstadt

Für den Ortsteil Templiner Vorstadt in Potsdam wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 126.95 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 26141.27 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3.1 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Potsdam Templiner Vorstadt

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024126.95 €101.08 €
2023127.49 €101.51 €
2022862.81 €590.67 €
2021613.15 €492.91 €
2020603.79 €295.68 €
2019572.41 €551.39 €


2. Daten zu Potsdam Templiner Vorstadt

Ort:Potsdam
Kommune:Potsdam
Ortsteil:Templiner Vorstadt
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereich:14473,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Potsdam Templiner Vorstadt

4. Bodenrichtwertkarte Potsdam Templiner Vorstadt

Die berechneten Bodenrichtwerte von Potsdam Templiner Vorstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Potsdam Templiner Vorstadt genannt.

Bodenrichtwertkarte Potsdam Templiner Vorstadt



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Potsdam Templiner Vorstadt

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Potsdam Templiner Vorstadt?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Potsdam Templiner Vorstadt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 126.95 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Potsdam Templiner Vorstadt berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Potsdam Templiner Vorstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Potsdam Templiner Vorstadt verkauft?

Laut Analyse werden in Potsdam Templiner Vorstadt etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Potsdam Templiner Vorstadt?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Potsdam Templiner Vorstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Potsdam Templiner Vorstadt

So sollten Sie ein Grundstück in Potsdam Templiner Vorstadt auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis252.781 €413.640 €
Ø schneller Verkauf229.800 €372.276 €
Ø hochpreisiger Verkauf275.760 €455.004 €

Wenn Sie in Potsdam Templiner Vorstadt, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 383 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 464 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (380 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Potsdam Templiner Vorstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 310.230 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 344.700 €. Hier würden Sie also auf 34.470 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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