Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Premnitz 2024 Grundstückspreise

Erschlossen143.78 € / m²
Unerschlossen66.11 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Premnitz

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 143.78 € für Grundstücke in Premnitz.
Es wurden 9.407,00 m² Grund mit einem Wert von 0.84 Mio. € in Premnitz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Premnitz zu bestimmen.
In Premnitz wurden 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Premnitz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Premnitz.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 522,61 m² und einen Kaufpreis von 75.141,03 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Premnitz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Premnitz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Premnitz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Premnitz kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Premnitz

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024143.78 €66.11 €
2023135.94 €110.04 €
2022170.8 €123.77 €
2021195.27 €147.63 €
2020118.53 €86.63 €
201976.32 €61.06 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Premnitz

Ort:Premnitz
Kommune:Premnitz
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereiche: 14727,
Ausgewertete Fläche:9.407,00 m²
Durchschnittliche Größe:522,61 m²
Durchschnittlicher Wert:75.141,03 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Premnitz

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 143.78 € / m²= 57.512,00 €
750 m²X 143.78 € / m²= 107.835,00 €
1000 m²X 143.78 € / m²= 143.780,00 €
1500 m²X 143.78 € / m²= 215.670,00 €
Ø 522,61 m²X 143.78 € / m²= 75.141,03 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Premnitz


6. Grundstückspreise im Umkreis von Premnitz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Rathenow6 km146.53 €
Havelsee10 km100.82 €
Klitsche13 km172.1 €
Brettin15 km162.43 €
Magdeburg67 km244.65 €



7. Bodenrichtwertkarte Premnitz

Die berechneten Bodenrichtwerte von Premnitz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Premnitz genannt.

Bodenrichtwertkarte Premnitz


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Premnitz

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Döberitz145.53 €66.91 €9623.37 m²
0.87 mio €
Mögelin157.79 €72.55 €9105.98 m²
0.89 mio €
Premnitz153.96 €70.79 €9087.17 m²
0.87 mio €


Premnitz liegt in Brandenburg und setzt sich zusammen aus 3 Ortsteilen.

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9. FAQ zum Bodenrichtwert in Premnitz

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Premnitz?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Premnitz beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 143.78 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Premnitz berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Premnitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Premnitz verkauft?

Laut Analyse werden in Premnitz etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Premnitz?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Premnitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Premnitz

So sollten Sie ein Grundstück in Premnitz auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis103.620 €169.560 €
Ø schneller Verkauf94.200 €152.604 €
Ø hochpreisiger Verkauf113.040 €186.516 €

Wenn Sie in Premnitz, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 157 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 190 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (156 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Premnitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 127.170 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 141.300 €. Hier würden Sie also auf 14.130 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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