Bodenrichtwert Prezelle 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in PrezelleNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 52.82 € für Grundstücke in Prezelle.Es wurden 29.825,00 m² Grund mit einem Wert von 1.27 Mio. € in Prezelle ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Prezelle zu bestimmen. In Prezelle wurden 21 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Prezelle ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Prezelle. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 764,74 m² und einen Kaufpreis von 40.393,76 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Prezelle ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Prezelle und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Prezelle die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Prezelle kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Prezelle
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Prezelle
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Prezelle
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Prezelle
7. Bodenrichtwertkarte PrezelleDie berechneten Bodenrichtwerte von Prezelle beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Prezelle genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Prezelle
Prezelle liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 3 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in PrezelleWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Prezelle?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Prezelle beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 52.82 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Prezelle berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Prezelle berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 39 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Prezelle verkauft?Laut Analyse werden in Prezelle etwa 3.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Prezelle?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Prezelle wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in PrezelleSo sollten Sie ein Grundstück in Prezelle auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Prezelle, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 64 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 78 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (64 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Prezelle können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 51.840 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 57.600 €. Hier würden Sie also auf 5.760 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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