Prosselsheim:
Bodenrichtwert Prosselsheim 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in ProsselsheimNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 291.62 € für Grundstücke in Prosselsheim.Es wurden 41.676,00 m² Grund mit einem Wert von 9.83 Mio. € in Prosselsheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Prosselsheim zu bestimmen. In Prosselsheim wurden 33 erschlossene und 23 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Prosselsheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Prosselsheim. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 744,21 m² und einen Kaufpreis von 217.027,77 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Prosselsheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Prosselsheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Prosselsheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Prosselsheim kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Prosselsheim
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Prosselsheim
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Prosselsheim
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Prosselsheim
7. Bodenrichtwertkarte ProsselsheimDie berechneten Bodenrichtwerte von Prosselsheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Prosselsheim genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Prosselsheim
Prosselsheim liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 3 Ortsteilen. Mehr zu Prosselsheim 9. FAQ zum Bodenrichtwert in ProsselsheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Prosselsheim?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Prosselsheim beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 291.62 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Prosselsheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Prosselsheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 56 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Prosselsheim verkauft?Laut Analyse werden in Prosselsheim etwa 4.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Prosselsheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Prosselsheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ProsselsheimSo sollten Sie ein Grundstück in Prosselsheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Prosselsheim, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 305 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 370 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (302 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Prosselsheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 247.050 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 274.500 €. Hier würden Sie also auf 27.450 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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