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Bodenrichtwert Puechau Plagwitz 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 177,44 € / m² |
| Unerschlossen | 168,39 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Puechau Plagwitz
Für den Ortsteil Plagwitz in Puechau wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 177,44 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.993,18 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,11 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Puechau Plagwitz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 177,44 € | 168,39 € |
| 2024 | 176,54 € | 149,93 € | | 2023 | 120,80 € | 117,61 € | | 2022 | 262,19 € | 157,94 € | | 2021 | 271,22 € | 162,34 € | | 2020 | 112,81 € | 85,35 € | | 2019 | 161,63 € | 71,54 € |
2. Daten zu Puechau Plagwitz
| Ort: | Puechau |
| Kommune: | Puechau |
| Ortsteil: | Plagwitz |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 04828 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Puechau Plagwitz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Puechau Plagwitz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Puechau Plagwitz beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 177,44 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Puechau Plagwitz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Puechau Plagwitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Puechau Plagwitz verkauft?
Laut Analyse werden in Puechau Plagwitz etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Puechau Plagwitz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Puechau Plagwitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Puechau Plagwitz
So sollten Sie ein Grundstück in Puechau Plagwitz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 118.801,00 € | 194.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 108.000,00 € | 174.960,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 129.600,00 € | 213.840,00 € |
Wenn Sie in Puechau Plagwitz, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 180,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 218,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (179,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Puechau Plagwitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 145.800,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 162.000,00 €. Hier würden Sie also auf 16.200,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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