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Bodenrichtwert Puechau Plagwitz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 166,46 € / m² |
| Unerschlossen | 133,17 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Puechau Plagwitz
Für den Ortsteil Plagwitz in Puechau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 166,46 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.943,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,58 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Puechau Plagwitz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 166,46 € | 133,17 € |
| 2025 | 168,92 € | 135,14 € | | 2024 | 176,54 € | 149,93 € | | 2023 | 120,80 € | 117,61 € | | 2022 | 262,19 € | 157,94 € | | 2021 | 271,22 € | 162,34 € | | 2020 | 112,81 € | 85,35 € | | 2019 | 161,63 € | 71,54 € |
2. Daten zu Puechau Plagwitz
| Ort: | Puechau |
| Kommune: | Puechau |
| Ortsteil: | Plagwitz |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 04828 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Puechau Plagwitz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Puechau Plagwitz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Puechau Plagwitz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 166,46 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Puechau Plagwitz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Puechau Plagwitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Puechau Plagwitz verkauft?
Laut Analyse werden in Puechau Plagwitz etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Puechau Plagwitz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Puechau Plagwitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Puechau Plagwitz
So sollten Sie ein Grundstück in Puechau Plagwitz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 120.781,00 € | 197.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 109.800,00 € | 177.876,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 131.760,00 € | 217.404,00 € |
Wenn Sie in Puechau Plagwitz, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 183,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 222,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (182,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Puechau Plagwitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 148.230,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 164.700,00 €. Hier würden Sie also auf 16.470,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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