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Bodenrichtwert Puetzlingen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen53.73 € / m²
Unerschlossen40.6 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Puetzlingen

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 53.73 € für Grundstücke in Puetzlingen.
Es wurden 19.679,00 m² Grund mit einem Wert von 0.97 Mio. € in Puetzlingen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Puetzlingen zu bestimmen.
In Puetzlingen wurden 20 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Puetzlingen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Puetzlingen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 614,97 m² und einen Kaufpreis von 33.042,27 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Puetzlingen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Puetzlingen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Puetzlingen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Puetzlingen kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Puetzlingen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202453.73 €40.6 €
202347.1 €35.15 €
202240.6 €32.48 €
202143.61 €38.28 €
202066 €38.28 €
201952.68 €36.86 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Puetzlingen

Ort:Puetzlingen
Kommune:Puetzlingen
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereiche: 99735,
Ausgewertete Fläche:19.679,00 m²
Durchschnittliche Größe:614,97 m²
Durchschnittlicher Wert:33.042,27 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Puetzlingen

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 53.73 € / m²= 21.492,00 €
750 m²X 53.73 € / m²= 40.297,50 €
1000 m²X 53.73 € / m²= 53.730,00 €
1500 m²X 53.73 € / m²= 80.595,00 €
Ø 614,97 m²X 53.73 € / m²= 33.042,27 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Puetzlingen


6. Grundstückspreise im Umkreis von Puetzlingen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Haferungen3 km54.9 €
Friedrichsthal b. Nordhausen4 km55.48 €
Mauderode5 km53.15 €
Kleinwechsungen7 km56.07 €
Erfurt67 km384.29 €



7. Bodenrichtwertkarte Puetzlingen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Puetzlingen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Puetzlingen genannt.

Bodenrichtwertkarte Puetzlingen


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Puetzlingen

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Pützlingen53.73 €40.6 €19.679,00 m²
0.97 mio €


Puetzlingen liegt in Thueringen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Puetzlingen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Puetzlingen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Puetzlingen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 53.73 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Puetzlingen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Puetzlingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Puetzlingen verkauft?

Laut Analyse werden in Puetzlingen etwa 2.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Puetzlingen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Puetzlingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Puetzlingen

So sollten Sie ein Grundstück in Puetzlingen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis35.640 €58.320 €
Ø schneller Verkauf32.400 €52.488 €
Ø hochpreisiger Verkauf38.880 €64.152 €

Wenn Sie in Puetzlingen, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 54 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 66 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (54 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Puetzlingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 43.740 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 48.600 €. Hier würden Sie also auf 4.860 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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