Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Rechtsupweg 2024 Grundstückspreise

Erschlossen125.49 € / m²
Unerschlossen97.03 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Rechtsupweg

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 125.49 € für Grundstücke in Rechtsupweg.
Es wurden 40.934,00 m² Grund mit einem Wert von 4.45 Mio. € in Rechtsupweg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Rechtsupweg zu bestimmen.
In Rechtsupweg wurden 24 erschlossene und 24 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Rechtsupweg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Rechtsupweg.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 852,79 m² und einen Kaufpreis von 107.016,83 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Rechtsupweg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Rechtsupweg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Rechtsupweg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Rechtsupweg kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rechtsupweg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024125.49 €97.03 €
2023136.34 €103.87 €
2022134.91 €83.55 €
202194.88 €82.78 €
202075.73 €60.58 €
2019104.34 €83.47 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Rechtsupweg

Ort:Rechtsupweg
Kommune:Rechtsupweg
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 26529,
Ausgewertete Fläche:40.934,00 m²
Durchschnittliche Größe:852,79 m²
Durchschnittlicher Wert:107.016,83 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Rechtsupweg

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 125.49 € / m²= 50.196,00 €
750 m²X 125.49 € / m²= 94.117,50 €
1000 m²X 125.49 € / m²= 125.490,00 €
1500 m²X 125.49 € / m²= 188.235,00 €
Ø 852,79 m²X 125.49 € / m²= 107.016,83 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Rechtsupweg


6. Grundstückspreise im Umkreis von Rechtsupweg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Marienhafe3 km138.78 €
Osteel5 km134.35 €
Hage9 km147.14 €
Wirdum10 km125.49 €
Oldenburg72 km488.52 €



7. Bodenrichtwertkarte Rechtsupweg

Die berechneten Bodenrichtwerte von Rechtsupweg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Rechtsupweg genannt.

Bodenrichtwertkarte Rechtsupweg


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Rechtsupweg

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Rechtsupweg125.49 €97.03 €40.934,00 m²
4.45 mio €


Rechtsupweg liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Rechtsupweg

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Rechtsupweg?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Rechtsupweg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 125.49 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Rechtsupweg berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Rechtsupweg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 48 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Rechtsupweg verkauft?

Laut Analyse werden in Rechtsupweg etwa 4 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rechtsupweg?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rechtsupweg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rechtsupweg

So sollten Sie ein Grundstück in Rechtsupweg auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis91.740 €150.120 €
Ø schneller Verkauf83.400 €135.108 €
Ø hochpreisiger Verkauf100.080 €165.132 €

Wenn Sie in Rechtsupweg, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 139 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 169 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (138 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rechtsupweg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 112.590 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 125.100 €. Hier würden Sie also auf 12.510 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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