Reckendorf:
Bodenrichtwert Reckendorf Oberfranken 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Reckendorf OberfrankenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 131.36 € für Grundstücke in Reckendorf Oberfranken.Es wurden 19.304,00 m² Grund mit einem Wert von 2.2 Mio. € in Reckendorf Oberfranken ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Reckendorf Oberfranken zu bestimmen. In Reckendorf Oberfranken wurden 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Reckendorf Oberfranken ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Reckendorf Oberfranken. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 965,20 m² und einen Kaufpreis von 126.788,67 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Reckendorf Oberfranken ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Reckendorf Oberfranken und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Reckendorf Oberfranken die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Reckendorf Oberfranken kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Reckendorf Oberfranken
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Reckendorf Oberfranken
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Reckendorf Oberfranken
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Reckendorf Oberfranken
7. Bodenrichtwertkarte Reckendorf OberfrankenDie berechneten Bodenrichtwerte von Reckendorf Oberfranken beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Reckendorf Oberfranken genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Reckendorf Oberfranken
Reckendorf Oberfranken liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 5 Ortsteilen. Mehr zu Reckendorf Oberfranken 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Reckendorf OberfrankenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Reckendorf Oberfranken?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Reckendorf Oberfranken beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 131.36 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Reckendorf Oberfranken berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Reckendorf Oberfranken berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Reckendorf Oberfranken verkauft?Laut Analyse werden in Reckendorf Oberfranken etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Reckendorf Oberfranken?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Reckendorf Oberfranken wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Reckendorf OberfrankenSo sollten Sie ein Grundstück in Reckendorf Oberfranken auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Reckendorf Oberfranken, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 149 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 181 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (148 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Reckendorf Oberfranken können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 120.690 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 134.100 €. Hier würden Sie also auf 13.410 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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