Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Reckenroth 2024 Grundstückspreise

Erschlossen97.29 € / m²
Unerschlossen78.09 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Reckenroth

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 97.29 € für Grundstücke in Reckenroth.
Es wurden 22.253,00 m² Grund mit einem Wert von 1.99 Mio. € in Reckenroth ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Reckenroth zu bestimmen.
In Reckenroth wurden 12 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Reckenroth ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Reckenroth.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 695,41 m² und einen Kaufpreis von 67.656,07 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Reckenroth ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Reckenroth und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Reckenroth die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Reckenroth kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Reckenroth

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202497.29 €78.09 €
2023100.48 €80.38 €
2022137.07 €93.62 €
202190.96 €63 €
202086.08 €68.86 €
2019102.88 €82.3 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Reckenroth

Ort:Reckenroth
Kommune:Reckenroth
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56370,
Ausgewertete Fläche:22.253,00 m²
Durchschnittliche Größe:695,41 m²
Durchschnittlicher Wert:67.656,07 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Reckenroth

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 97.29 € / m²= 38.916,00 €
750 m²X 97.29 € / m²= 72.967,50 €
1000 m²X 97.29 € / m²= 97.290,00 €
1500 m²X 97.29 € / m²= 145.935,00 €
Ø 695,41 m²X 97.29 € / m²= 67.656,07 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Reckenroth


6. Grundstückspreise im Umkreis von Reckenroth

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Eisighofen1 km100.53 €
Berndroth4 km98.37 €
Oberfischbach5 km103.78 €
Rettert6 km99.45 €
Mainz31 km1006.7 €



7. Bodenrichtwertkarte Reckenroth

Die berechneten Bodenrichtwerte von Reckenroth beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Reckenroth genannt.

Bodenrichtwertkarte Reckenroth


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Reckenroth

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Reckenroth97.29 €78.09 €22.253,00 m²
1.99 mio €


Reckenroth liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Reckenroth

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Reckenroth?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Reckenroth beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 97.29 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Reckenroth berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Reckenroth berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Reckenroth verkauft?

Laut Analyse werden in Reckenroth etwa 2.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Reckenroth?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Reckenroth wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Reckenroth

So sollten Sie ein Grundstück in Reckenroth auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis63.361 €103.680 €
Ø schneller Verkauf57.600 €93.312 €
Ø hochpreisiger Verkauf69.120 €114.048 €

Wenn Sie in Reckenroth, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 96 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 117 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (96 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Reckenroth können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 77.760 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 86.400 €. Hier würden Sie also auf 8.640 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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