Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Reckershausen Hunsrueck 2024 Grundstückspreise

Erschlossen61.06 € / m²
Unerschlossen48.85 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Reckershausen Hunsrueck

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 61.06 € für Grundstücke in Reckershausen Hunsrueck.
Es wurden 15.670,00 m² Grund mit einem Wert von 0.9 Mio. € in Reckershausen Hunsrueck ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Reckershausen Hunsrueck zu bestimmen.
In Reckershausen Hunsrueck wurden 10 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Reckershausen Hunsrueck ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Reckershausen Hunsrueck.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 652,92 m² und einen Kaufpreis von 39.867,09 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Reckershausen Hunsrueck ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Reckershausen Hunsrueck und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Reckershausen Hunsrueck die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Reckershausen Hunsrueck kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Reckershausen Hunsrueck

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202461.06 €48.85 €
202361.08 €48.86 €
202255.17 €37.23 €
202146.26 €37.72 €
202037.75 €30.2 €
201934.22 €30.87 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Reckershausen Hunsrueck

Ort:Reckershausen
Kommune:Reckershausen
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 55481,
Ausgewertete Fläche:15.670,00 m²
Durchschnittliche Größe:652,92 m²
Durchschnittlicher Wert:39.867,09 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Reckershausen Hunsrueck

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 61.06 € / m²= 24.424,00 €
750 m²X 61.06 € / m²= 45.795,00 €
1000 m²X 61.06 € / m²= 61.060,00 €
1500 m²X 61.06 € / m²= 91.590,00 €
Ø 652,92 m²X 61.06 € / m²= 39.867,09 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Reckershausen Hunsrueck


6. Grundstückspreise im Umkreis von Reckershausen Hunsrueck

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Kludenbach3 km63.93 €
Metzenhausen3 km66.09 €
Wüschheim4 km77.35 €
Ober Kostenz4 km66.09 €
Trier60 km701.82 €



7. Bodenrichtwertkarte Reckershausen Hunsrueck

Die berechneten Bodenrichtwerte von Reckershausen Hunsrueck beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Reckershausen Hunsrueck genannt.

Bodenrichtwertkarte Reckershausen Hunsrueck


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Reckershausen Hunsrueck

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Reckershausen61.06 €48.85 €15.670,00 m²
0.9 mio €


Reckershausen Hunsrueck liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Reckershausen Hunsrueck

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Reckershausen Hunsrueck?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Reckershausen Hunsrueck beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 61.06 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Reckershausen Hunsrueck berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Reckershausen Hunsrueck berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Reckershausen Hunsrueck verkauft?

Laut Analyse werden in Reckershausen Hunsrueck etwa 2 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Reckershausen Hunsrueck?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Reckershausen Hunsrueck wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Reckershausen Hunsrueck

So sollten Sie ein Grundstück in Reckershausen Hunsrueck auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis42.900 €70.200 €
Ø schneller Verkauf39.000 €63.180 €
Ø hochpreisiger Verkauf46.800 €77.220 €

Wenn Sie in Reckershausen Hunsrueck, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 65 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 79 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (65 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Reckershausen Hunsrueck können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 52.650 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 58.500 €. Hier würden Sie also auf 5.850 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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