Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Reichenbach Steegen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen134.2 € / m²
Unerschlossen93.92 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Reichenbach Steegen

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 134.2 € für Grundstücke in Reichenbach Steegen.
Es wurden 15.456,00 m² Grund mit einem Wert von 1.72 Mio. € in Reichenbach Steegen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Reichenbach Steegen zu bestimmen.
In Reichenbach Steegen wurden 19 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Reichenbach Steegen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Reichenbach Steegen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 532,97 m² und einen Kaufpreis von 71.523,97 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Reichenbach Steegen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Reichenbach Steegen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Reichenbach Steegen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Reichenbach Steegen kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Reichenbach Steegen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024134.2 €93.92 €
2023136.9 €107.02 €
202273.36 €56.35 €
202153.05 €34.46 €
202097.4 €48.22 €
2019113.44 €67.2 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Reichenbach Steegen

Ort:Reichenbach Steegen
Kommune:Reichenbach Steegen
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 66879,
Ausgewertete Fläche:15.456,00 m²
Durchschnittliche Größe:532,97 m²
Durchschnittlicher Wert:71.523,97 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Reichenbach Steegen

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 134.2 € / m²= 53.680,00 €
750 m²X 134.2 € / m²= 100.650,00 €
1000 m²X 134.2 € / m²= 134.200,00 €
1500 m²X 134.2 € / m²= 201.300,00 €
Ø 532,97 m²X 134.2 € / m²= 71.523,97 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Reichenbach Steegen


6. Grundstückspreise im Umkreis von Reichenbach Steegen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Oberstaufenbach3 km148.41 €
Schwedelbach4 km208.15 €
Neunkirchen am Potzberg4 km103.98 €
Erzenhausen5 km196.96 €
Saarbrücken50 km295.42 €



7. Bodenrichtwertkarte Reichenbach Steegen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Reichenbach Steegen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Reichenbach Steegen genannt.

Bodenrichtwertkarte Reichenbach Steegen


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Reichenbach Steegen

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Albersbach155.26 €108.66 €15796.04 m²
2.04 mio €
Fockenberg Limbach157.43 €110.17 €15919.68 m²
2.08 mio €
Reichenbach154.19 €107.91 €15193.25 m²
1.95 mio €
Reichenbach Steegen153.16 €107.19 €15486.92 m²
1.97 mio €
Steegen147.38 €103.14 €16027.88 m²
1.96 mio €


Reichenbach Steegen liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 5 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Reichenbach Steegen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Reichenbach Steegen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Reichenbach Steegen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 134.2 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Reichenbach Steegen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Reichenbach Steegen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Reichenbach Steegen verkauft?

Laut Analyse werden in Reichenbach Steegen etwa 2.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Reichenbach Steegen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Reichenbach Steegen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Reichenbach Steegen

So sollten Sie ein Grundstück in Reichenbach Steegen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis106.260 €173.880 €
Ø schneller Verkauf96.600 €156.492 €
Ø hochpreisiger Verkauf115.920 €191.268 €

Wenn Sie in Reichenbach Steegen, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 161 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 195 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (160 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Reichenbach Steegen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 130.410 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 144.900 €. Hier würden Sie also auf 14.490 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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